பொருளடக்கம்:
மற்ற காரியங்களைப் போலவே, ஒரு தகுதியற்ற செயல் என்பது "உரிமையாளர்" அல்லது ஒரு உரிமையாளருக்கு உரிமையாளருக்கு உரிமையாளரைக் கொடுக்கிறது. மற்ற காரியங்களைப் போலல்லாமல், தலைப்பு சில விதத்தில் குறைபாடு இருந்தால் சட்டபூர்வமான கடப்பாடு கிடையாது. ஒரு போலி அல்லது மோசடி செயலுடன் தொடர்புபடுத்தும் தலைப்பு, எனினும், ஒரு குற்றவாளி. குற்றவாளி எனக் கண்டால், குற்றவாளிக்கு உங்கள் அரசு கட்டளையிடும் தண்டனையை அனுபவிப்பார்.
மிசோரி மற்றும் புளோரிடா வழக்குகள்
கன்சாஸ் சிட்டி, மிசோரி, 2004 ஆம் ஆண்டில் ஒரு தொடர்ச்சியான திருட்டு சம்பவங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களிடமிருந்து கையெழுத்துப் பணிக்காக கையொப்பமிடப்பட்ட குற்றவாளிகளை ஈடுபடுத்தியதுடன், பின்னர் கவுன்சிலுடனான செயல்களையும் தாக்கல் செய்தன. திருடர்கள் சொத்துக்களை மறுசீரமைக்கலாம் அல்லது வீட்டு ஈக்விட்டி கடனை வீட்டுப் பொருள்களை இணைத்துக்கொள்ளலாம். புளோரிடாவில் 2008 ஆம் ஆண்டில் நடந்த மோசடி வழக்குகளில், திருடர்கள் உரிமையாளரின் பெயரைப் போலித்தனம் செய்தனர், ஆனால் இரண்டு சாட்சிகளின் ஆவணம், அந்த ஆவணத்தை ஒரு போலி நோட்டரி முத்திரையுடன் அங்கீகரித்தது. பிடித்த இலக்குகள் மிகத் தாமதமாக இருக்கும் வரை ஒரு சந்தேகத்தை சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி சந்திக்காத மாநில அல்லது வயதான உரிமையாளர்களே.
அபராதங்கள்
Quitclaim De falsification, பல மாநிலங்களில், பல குற்றங்கள் இருக்கலாம். உதாரணமாக, கலிபோர்னியாவில், நீங்கள் ஒரு சொத்துரிமை உரிமையாளரின் கையொப்பத்தை ஒரு கோரிக்கையை ஏற்றுக் கொண்டால், நீங்கள் ஒரு குற்றச்சாட்டைச் செய்வீர்கள். நீங்கள் பதிவு செய்தால், பதிவேடு அல்லது பதிவை பதிவு செய்தால், அது மற்றொரு குற்றமாகும். மோசடி மூன்று வருட சிறைத்தண்டனை மற்றும் ஒவ்வொரு மோசடி செயலுக்காக $ 10,000 அபராதம் சம்பாதிக்கும். அந்த செயலைத் தாக்கல் செய்வதற்கு மேல் $ 75,000 அபராதம் விதிக்கலாம். உங்கள் குற்றம் காரணமாக வீட்டு உரிமையாளர் இழந்த பணத்தை பொறுத்து நீதிபதி பல ஆண்டுகளுக்கு மேலாக சேர்க்கலாம்.
டிபென்சஸ்
ஒருவர் மோசடி செய்ததாக குற்றம் சாட்டப்பட்டிருப்பதால், அவர் தண்டிக்கப்படுவார் என்று அர்த்தமல்ல. உதாரணமாக, குற்றம் சாட்டப்பட்டவரின் செயலை அவர் செய்யவில்லை என்பதைக் காட்டலாம்; அதற்கு பதிலாக, அவரைப் பழிவாங்கினார் மற்றும் அவருடைய உண்மையான அடையாளத்தை மறைக்க அவருக்குப் பெயரிட்டார். கலிஃபோர்னியாவில், உன்னதமான மானியக்காரர் நீங்கள் செய்ததை ஒப்புக்கொள்வது சட்டப்பூர்வ பாதுகாப்பாக இருக்கிறது: அவள் உங்களை வீட்டை கொடுக்க விரும்பினாள், உதாரணமாக, உன்னுடைய பெயரைக் கையெழுத்திடச் சொன்னேன்.
பரிசீலனைகள்
ஒரு போலித் தந்திரம் முற்றிலும் தவறானது: மோசடி கண்டுபிடிக்கப்பட்டவுடன், தலைப்பு மாற்றம் பூஜ்யமாகவும் வெற்றிடமாகவும் உள்ளது. கஞ்சன் வேறு ஒருவருக்கு தலைப்பைக் கொடுத்தால், வாங்குபவர் சிலர் மோசடி மற்றும் மோசடி பற்றி தெரியாவிட்டாலும் கூட, அந்தப் பரிமாற்றம் செல்லுபடியாகாதது, அதையொட்டிய அனைத்து தகவல்களும் போலவே. திருடன் மோசடியைக் கையொப்பமிடுவதற்கு மோசடியை பயன்படுத்தியிருந்தால், திருடனுக்கு சொத்துரிமை கிடையாது, ஆனால் ஒரு சட்டபூர்வமான வாங்குபவர் அதை விற்றுவிட்டால், அந்த விற்பனை நிறுத்திவிடும்.