குத்தகைக்கு எவ்வளவு செலவாகும்?

பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், நீங்கள் உரிமையாளர் மீண்டும் வாடகைக் கட்டணத்தை அகற்ற முடியாவிட்டால் அல்லது உங்கள் உரிமையாளரை உங்களிடம் எதையும் கட்டணம் வசூலிப்பதை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு நீங்கள் நிர்வகிக்காவிட்டால், உங்கள் குத்தகையை உடைத்து உங்கள் நில உரிமையாளருக்கு பண அபராதம் செலுத்த வேண்டும். உங்கள் குத்தகை காலத்தை முடிப்பதற்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகை உங்கள் சூழலைப் பொறுத்தது.

வேலையை

உங்கள் குத்தகையை எடுத்துக் கொள்ள யாராவது நீங்கள் கண்டால், உங்கள் குத்தகையை உடைப்பதற்காக நீங்கள் எதையும் செலுத்த வேண்டியதில்லை. நண்பர்களையும் உறவினர்களையும் கேட்டு அல்லது விளம்பரங்களை வைப்பதன் மூலம் ஒரு புதிய வாடகைதாரரைக் காணலாம். எனினும், உங்கள் உரிமையாளர் நீங்கள் பரிந்துரைக்கும் நபர் சொத்து வாடகைக்கு மறுப்பது உரிமை உண்டு. குத்தகைதாரர் புதிய குடியிருப்பாளரை அனுமதித்தால், ஒரு புதிய குத்தகைக்கு கையெழுத்திடலாம் அல்லது உரிமையாளர் புதிய குத்தகையாளரின் பெயரை உங்கள் குத்தகைக்கு சேர்க்கலாம் மற்றும் உங்கள் பெயரை அகற்றலாம். இது உங்கள் குத்தகைக்கு நீங்கள் எந்த கடனையும் நீக்குகிறது.

Subleasing

நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் கழிப்பதன் மூலம் உங்கள் செலவு குறைக்க முடியும்.இது உங்கள் உரிமையாளரிடமிருந்து எழுதப்பட்ட அனுமதியை பெற்றுக்கொள்வதோடு, உங்களுடைய அபார்ட்மெண்ட்டை ஒருவரைக் கண்டுபிடிப்பதைக் கண்டறிகிறது. துணைக் குத்தகைதாரர் சொத்துக்களை ஆக்கிரமிப்பார், ஆனால் துணை உரிமையாளரின் வாடகை கட்டணத்திற்கும் உங்கள் துணை உரிமையாளருக்கும் நீங்கள் கீழ்ப்படிந்து இருப்பீர்கள், துணைக் குத்தகைதாரரால் ஏற்படும் எந்தவொரு சேதமும். இது நீங்கள் வெளியேறுவதற்கான செலவினத்தை குறைக்கிறது, ஆனால் உப-குத்தகைதாரர் வாடகைக்கு செலுத்த அல்லது சேதத்தைச் செலுத்தத் தவறிவிட்டால், அதிக செலவினங்களை ஏற்படுத்தலாம்.

பேச்சுவார்த்தைகள்

நீங்கள் குத்தகைக்கு உடைந்து விட்டால் என்ன நடக்கும் என்பதை விவரிக்கும் உங்கள் ஆரம்பகால இடைநீக்க விதிகளை உங்கள் குத்தகைக் கொண்டிருக்கக்கூடும். இருப்பினும், உங்கள் உரிமையாளர் உங்களிடம் எந்தவொரு கட்டணமும் இல்லாமல் குத்தகைக்கு விடுவதற்கு உங்களுக்கு அதிகாரம் உண்டு. நகர்த்த தீர்மானித்த பிறகு, உங்கள் உரிமையாளரிடம் பேசுங்கள். உங்கள் உரிமையாளர் வெளியே செல்ல முன் அவர் குறிப்பிடும் ஒரு தொகை செலுத்த வேண்டும். உங்களுடைய உரிமையாளர் உங்கள் குத்தகைக்கு நீங்கள் எதிர்விளைவுகள் இல்லாமல் விடுவிப்பதாக ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள் என்றால், ஆரம்பத்தில் உங்கள் நகர்வுகள் எதையும் செலவழிக்க வேண்டியதில்லை. ஒரு ஒப்பந்தத்தை எட்டிய பிறகு, உங்கள் உரிமையாளர் அதை எழுதி வைக்க வேண்டும்.

நகரும்

நீங்கள் ஏற்பாடுகளை செய்யாமல் வெளியே சென்றால், அதிக செலவினங்களை நீங்கள் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். உங்கள் உரிமையாளர் உங்களைக் குற்றவாளியாக்கிக் கொள்ளலாம், உங்கள் கடன் பாதிக்கப்படலாம். உங்கள் குடிமகனைக் கண்டுபிடிக்க ஒரு நல்ல விசுவாசமான முயற்சியை நீங்கள் செய்யாவிட்டால், நீங்கள் வெளியேறும் நாளிலும், ஒரு புதிய குடியிருப்பாளர் நகர்வதற்குள், உங்கள் குத்தகை காலத்தில் மீதமுள்ள நேரத்தில் வாடகைக்கு செலுத்த வேண்டியிருக்கும். வாடகைக்கு செலுத்த வேண்டும். விளம்பரம் போன்ற எந்த மறு-விடாக்க செலவுகளையும் நீங்கள் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். உங்கள் நில உரிமையாளர் உங்கள் தனிப்பட்ட சொத்துக்களை வாடகைக்கு வாங்குவதற்கு நீங்கள் வாடகைக்கு அமர்த்தும் வரை எடுக்கலாம்.