என் வீட்டை விற்க எவ்வளவு செலவாகும்?

முற்றத்தில் ஒரு அடையாளம் ஒட்டிக்கொண்டு, அவர்கள் வருவார்கள், தங்கள் பல மணிநேரங்களை விட்டுவிடுவார்கள், நீங்கள் ஒரு பெரிய வங்கியுடன் சமரசமாக நடந்துகொள்வார்கள். இது முதன்முதலாக வீட்டு விற்பனையாளர்களின் அனுமானமாகும். பிறகு, ஆச்சரியம் கற்பனை செய்து பாருங்கள், பிறகு ஒரு வீட்டை விற்று பணம் சம்பாதிப்பது பற்றி அவர்கள் கற்றுக்கொள்கிறார்கள். மார்க்கெட்டிங் செலவினங்களிடமிருந்து வரிகளுக்கு, ஒரு வீட்டின் விற்பனையில் ஈடுபடும் செலவுகள் கணிசமானதாக இருக்கலாம்.

வீட்டின் முன்னால் விற்பனை செய்யப்பட்ட கையொப்பத்திற்கான ஒரு நெருக்கமான நெருக்கம். ஜூபிடர்மயேசன்ஸ் / ஃபூமன்ஸ்.காம் / கெட்டி இமேஜஸ்

முன் சந்தை செலவுகள்

லக்கி என்பது வீட்டின் சொந்தக்காரர், அதன் வீட்டில் புதினா நிலையில் இருக்கிறார், சந்தையில் அதை வைப்பதற்கு முன்னர் பழுது எதுவும் இல்லை. உண்மை என்னவென்றால் பெரும்பாலான வீடுகளில் கசிவுக் குழாய் மற்றும் கிழிந்த சாளர திரைகளில் சில பழுது தேவைப்படுகிறது. வீட்டிற்கு விற்க வேண்டியது, உங்கள் வீட்டிற்கு விற்க வேண்டியது, உங்கள் வீட்டிற்கான வீட்டிற்கு வாங்குவதற்கு ஏதேனும் அலங்கார உருப்படிகள் ஆகியவற்றிற்கான தேவைக்கான பழுதுபார்ப்புக்கான காரணி. அதிர்ஷ்டவசமாக, நீங்கள் வீட்டிற்கு விற்கும்போது நீங்கள் செலவிடும் சிலவற்றை திரும்பப் பெறலாம். உள்துறை வண்ணப்பூச்சு ஒரு புதிய கோட், உதாரணமாக, நீங்கள் escrow நெருக்கமாக முதலீடு ஒரு வலுவான திரும்ப நிகர இருக்கலாம்.

பட்டியல் செலவுகள்

நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உதவி இல்லாமல் வீட்டை விற்க திட்டமிட்டால், பட்டியல் செலவுகள் குறைவாக இருக்கும். நீங்கள் ஒரு முகவரைப் பயன்படுத்தினால், இந்த செலவுகள் வீட்டை ஆக்கிரமித்துள்ளதா அல்லது காலியாக உள்ளதா என்பதைப் பொறுத்து மாறுபடும். கவனிக்கப்படாத வீட்டிற்கு காட்சிகள் மற்றும் பரிசோதனைகள் ஆகியவற்றுக்கான பயன்பாடுகள் தேவைப்படுகிறது, எனவே நீங்கள் பட்டியலின்போது சேவையில் எரிவாயு, மின்சாரம் மற்றும் நீர் ஆகியவற்றை வைத்திருக்க வேண்டும். நீங்கள் ஏற்கனவே நகர்த்தப்பட்டிருந்தால், இருவருக்கும் இந்த செலவினங்களை செலுத்துவதில் திட்டமிடுங்கள். உங்கள் வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீட்டு முகவருடன் வீடு காலியாகவும் சந்தையில்வும் நீங்கள் அதிக பொறுப்புக் கடன்தொகையைத் தேவைப்பட்டால் தீர்மானிக்கவும்.

விற்பனைக்கு-மூலம்-உரிமையாளர் செலவுகள்

உங்கள் வீட்டை விற்கும் போது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் சேவையை நீங்கள் பெற்றுக்கொள்கிறீர்கள், ஆனால் மார்க்கெட்டிங் செலவுகள் இன்னும் உள்ளன. ஆடம்பர வீட்டு உரிமையாளர்கள் குறைந்த விலை வீடுகள் உரிமையாளர்கள் விட மார்க்கெட்டிங் அதிக பணம் செலவிட, ஆனால் தொழில்முறை புகைப்படம் - நீங்கள் முகவர் பட்டியலிடப்பட்ட வீடுகளை போட்டியிட நம்புகிறேன் நீங்கள் வேண்டும் - யாருக்கும் pricey முடியும். சட்டரீதியான கட்டணங்கள் மற்றும் புறநகர் அல்லது சாளர அடையாளங்கள், ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் பிற கடிதங்கள், FSBO வலைத்தள கட்டணங்கள் மற்றும் நீங்கள் நகர்த்தியிருந்தால் காலியாக உள்ள வீடுகளை பராமரித்தல் ஆகியவற்றையும் நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

செலவுகள் நிறைவு

மூடுவதற்கான செலவுகள் homebuyers க்கு மட்டுமல்ல, விற்பனையாளர்கள் கூட அவர்களுடன் சேர்ந்து கொண்டனர். செலவுகளை முடிப்பதில் சிறந்த பகுதியாக இருப்பது உங்கள் வருமானத்திலிருந்து கழிக்கப்படுவதாகும், எனவே ரொக்க ஏழை வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் சேமிப்புக்குள் தோண்டிப் போவது பற்றி கவலைப்பட வேண்டியதில்லை. மூடுபனி செலவினங்கள், கடன் மற்றும் உங்கள் தனிப்பட்ட பேச்சுவார்த்தைகள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடும். நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய கட்டணங்கள் சில உங்கள் கடன் இருப்பு, ரியல் எஸ்டேட் முகவர் கமிஷன், வழக்கறிஞர் கட்டணம், பரிமாற்ற வரிகள், தலைப்பு காப்பீட்டு, எஸ்க்ரோ, வரி மற்றும் நோட்டரி கட்டணம் ஆகியவை அடங்கும். வாங்குபவரின் மூடுதிறன் செலவுகள் அல்லது பழுதுபார்ப்பு தேவைகளைச் செலுத்த ஒப்புக் கொண்டால், சமன்பாட்டிற்கான காரணங்கள் அந்த காரணிகளாகும். இறுதியாக, நீங்கள் எவ்வளவு சம்பாதிக்கிறீர்கள், எவ்வளவு வீட்டிற்கு விற்கிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்து, நீங்கள் மூலதன ஆதாயங்கள் வரிகளுக்கு கடமைப்பட்டிருக்கலாம். இந்த வரிகளை மூடுவதில் சேகரிக்கப்படுவதில்லை, ஆனால் விற்பனையைத் தொடர்ந்து ஆண்டுக்கு விதிக்கப்படுவதால், உங்கள் கணக்காளர் உங்களிடம் உட்பட்டிருப்பதாக நீங்கள் எண்ணினால், உங்கள் ஆலோசனையைப் பாருங்கள்.