அடமான நிறுவனங்கள் மாற்றுவது எப்படி

வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கு முன்னர் நீங்கள் அல்லது அதற்கு முன்னர் அடமான நிறுவனங்களை மாற்றத் தீர்மானிக்கலாம். இடைநிலை பரிவர்த்தனை நிறுவனங்களை மாற்றுவது, வாங்குதல் அல்லது மறுநிதியளித்தலின் போது, ​​சில விளக்கங்களை எடுத்துக் கொள்ளலாம்; இருப்பினும், ஆரம்பத்தில் எதிர்பார்க்கப்பட்ட சேவை அல்லது சேமிப்பினை நீங்கள் பெறாவிட்டால், சிறந்த முடிவுகளை வழங்கலாம். நீங்கள் அடமான நிறுவனங்களை மாற்றுவதற்கு சிறிது காலம் உங்கள் அடமானம் வைத்திருந்தால், சிறந்த வட்டி விகிதம் அல்லது பிற சாதகமான சொற்களாக இருக்கலாம், ஆனால் போதுமான பங்கு மற்றும் விடாமுயற்சி கணக்கீடு தேவைப்படுகிறது. பொதுவாக, அடமான நிறுவனங்கள், ஷாப்பிங் அடமான நிறுவனங்கள் மாற்றுவதைத் தவிர்ப்பது மற்றும் அவர்களின் சேவை மற்றும் செலவுகளை நீங்கள் ஒரு மறுநிதியளிப்பு அல்லது கொள்முதல் கடன் பரிவர்த்தனைக்குள் நுழைவதற்கு முன்பாக ஒப்பிடுவது தவிர்க்கவும்.

நீங்கள் அடமானம் பெறுவதற்கு முன் ஷாப்பிங் நிறுவனங்கள் உங்கள் கடனையும் நீண்டகாலமாக வைத்திருப்பது முக்கியமாகும்: fivepointsix / iStock / Getty Images

ஒரு பரிமாற்றத்தின் போது மாற்றுவதற்கான காரணங்கள்

ஒரு மறுநிதியளிப்பு அல்லது கொள்முதல் பரிவர்த்தனைகளின் போது மற்றொரு கடனளிப்பாளருக்கு ஷாப்பிங் செய்ய ஒரு குறைவான-விட ஒப்பந்த நேரம் ஆகும். உங்கள் தற்போதைய கடன் உங்கள் வட்டி விகிதம் அதிகரிக்கிறது அல்லது நீங்கள் ஒரு கடன் சேவை திருப்தி என்றால் நீங்கள் மாற்ற வேண்டிய கட்டாயம் இருக்கலாம். நீங்கள் மற்றொரு அடமான நிறுவனம் மூலம் மேலும் போட்டி வாய்ப்பை பெற மற்றும் ஒரு நடவடிக்கை எடுக்க முடிவு செய்யலாம். ஒரு பரிமாற்றத்தின் போது நிறுவனங்களை மாற்ற முடிவெடுப்பதில் காலதாமதம் மற்றும் சேமிப்புக்கள் பெரும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகின்றன. உதாரணமாக, உங்களுடைய திட்டமிடப்பட்ட இறுதி தேதிக்கு ஒரு சில நாட்களுக்கு முன்பு ஒரு புதிய வீட்டை வாங்குவதைத் தாமதப்படுத்த விரும்பக்கூடாது, ஏனெனில் மற்றொரு கடன் வழங்குபவர் சிறந்த மாதாந்திர கட்டணத்தை வழங்குகிறது.

உங்கள் அடமான வீட்டுப்பாடம் செய்யுங்கள்

நீங்கள் நிறுவனங்களை மாற்ற ஊக்குவித்த கடன் விதிமுறைகள் அல்லது சேவையைப் பற்றி தற்போதைய கடன் வழங்குபவர்களுடன் பேசுங்கள். உங்கள் வியாபாரத்தை மதிக்கும் ஒரு கடனளிப்பானது, மற்றொரு அடமானக் கம்பனியின் செலவு அல்லது வட்டி விகிதம், கட்டணம் குறைத்தல் அல்லது உங்களுக்கு மகிழ்ச்சியைக் காக்கும் மற்றொரு ஊக்கத்தொகை ஆகியவற்றைப் பெற முயற்சிக்கும். ஒரு கடனளிப்பவர் உங்கள் அடமானத்தை நிறுவனத்திற்குள் வைத்திருக்க இயலாவிட்டால், கடனளிப்பவர், மதிப்பீட்டு மற்றும் கடன் அறிக்கையின் கட்டணம் போன்ற சில கட்டணங்களை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் மற்றும் பரிவர்த்தனை ரத்து செய்யலாம். நீங்கள் பயன்படுத்த திட்டமிட்டுள்ள புதிய நிறுவனம் உங்கள் நிதித் தகவலையும் அடமானப் பயன்பாட்டையும் முழுவதுமாக பரிசீலனை செய்துள்ளது மற்றும் உங்கள் தற்போதைய பரிவர்த்தனை ரத்து செய்யப்படுவதற்கு முன்னர் ஒரு நல்ல நம்பிக்கை மதிப்பீட்டின் மூலம் ஒரு மாதாந்திர கட்டணம் மற்றும் மூடுதிறன் கட்டண பட்டியலைக் காட்டியுள்ளது.

உங்கள் தற்போதைய கடன் மாற்றுதல்

உங்கள் தற்போதைய அடமானம் இனி உங்கள் தேவைகளுக்கு பொருந்தாது, எனவே, நீங்கள் மறுநிதியளித்ததன் மூலம் நிறுவனங்களை மாற்ற வேண்டும். ஒரு மறுநிதியளிப்பு உங்கள் தற்போதைய அடமான சமநிலையை ஒரு புதிய கடன் மூலம் பெறும் மூலம் செலுத்துகிறது. உங்கள் தற்போதைய அடமானக் கடனளிப்பாளரை மறுநிதியளிப்பது அல்லது முற்றிலும் புதிய ஒன்றைத் தேர்வு செய்யும் போது நீங்கள் அடிக்கடி இணைத்துக் கொள்ளலாம். நீங்கள் நிறுவனங்களை மாற்றிக் கொள்ளலாமா, மறுநிதியளித்த வகையையும் சார்ந்துள்ளது. மூன்று முக்கிய வகைகள் உள்ளன: விரைவுபடுத்தப்பட்ட கடன் தகுதி மற்றும் குறைந்த கடிதத்தை வழங்கும் ஸ்ட்ரீம்லைன் ரீஃபினன்ஸ்; ஒரு விகிதம் மற்றும் கால refinance, ஒரு குறைந்த பண-அவுட் refinance அறியப்படுகிறது; மற்றும் ஒரு பணத்தை அப்புறப்படுத்துதல்.

புதிய அடமானக் கம்பெனி உடன் மறுநிதியளித்தல்

வாங்குதல், கட்டணம் மற்றும் அவற்றின் சேவை உணர்வு ஆகியவற்றைப் பெறுவதற்கு குறைந்தபட்சம் இரண்டு அல்லது மூன்று அடமான நிறுவனங்கள் கடைக்கு வாங்க வேண்டும். குறைவான வெளிப்படையான கடிதமும் நிதியியல் பரிசோதனையும் கொண்ட நிறுவனங்களுடன் நீங்கள் முன்வைக்கலாம்; அல்லது முன்கூட்டிய ஒப்புதலுக்காக விண்ணப்பிக்கலாம், இதில் முழு கடன், வருமானம், கடன், சொத்து மற்றும் வேலைவாய்ப்பு மதிப்பாய்வு அடங்கும். பொதுவாக, மிகவும் துல்லியமான புள்ளிவிவரங்கள் முன் ஒப்புதல் முடிவுகள் ஆனால் prequalification விட உங்கள் பகுதியில் செயல்படுத்த மற்றும் அதிக முயற்சி எடுக்கிறது.