பொருளடக்கம்:
குடியிருப்பாளராகக் கருதப்படுகிற ஒரு வீட்டுக்கு ஒரு குடியிருப்பாளருக்கு உரிமை உண்டு, வீட்டுவசதி குறியீடுகள் சந்திக்கும். குத்தகைதாரர் என்ற நன்மையின் ஒரு பகுதியாக வாடகைக்கு வைத்திருப்பதற்கான பொறுப்பு, அந்த நிலவரத்தில், குடியிருப்பாளரின் பிரச்சனையின் காரணம் இல்லையென்றால், உரிமையாளர் தான். உங்களுடைய உரிமையாளர் நியாயமான அளவிலான நேரத்தை பழுதுபார்க்காவிட்டால், உங்களுக்கான சில விருப்பங்களை நீங்கள் பெற்றுக்கொள்கிறீர்கள்.
பழுதுபார்க்கும் பொருள்
வீட்டு உரிமையாளர் வாழ்வாதார நிலையில் வைத்திருப்பதற்கு ஒரு உரிமையாளர் கடமைப்பட்டுள்ளார். ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் லாபி போன்ற பொதுப் பகுதிகளும் பராமரிக்கப்பட வேண்டும். வானிலை பாதுகாப்பு, சூடான மற்றும் குளிர்ந்த இயங்கும் நீர், கழிவுநீர் சுத்திகரிப்பு, பாதுகாப்பான குடிநீர், புகைப்பிடிப்பவர்கள், உபகரணங்கள், வெப்பம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் அமைப்புகள், மற்றும் பிற வேலை செய்யும் ஜன்னல்கள் மற்றும் பூட்டுகள் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது.. வீடமைப்பு அலகு எந்தவொரு உள்ளூர் மற்றும் மாகாண வீடமைப்புக் குறியீடுகளையும் சந்திக்க வேண்டும்.
நிலையான பழுது
பழுது செய்யப்படும் பொருட்டு, முதலாவதாக, பிரச்சனை இருப்பதாக முதலில் உரிமையாளர் அறிவிக்க வேண்டும். குடியிருப்போருக்கு பொதுவாக வாடகை உரிமையாளர் பணம் கொடுக்கும் போது ஒரு உரிமையாளர் தெரிவிக்கிறார்கள். தொழில்நுட்ப ரீதியாக, ஒரு உரிமையாளர் 14 நாட்களுக்கு பிறகு பழுது செய்ய வேண்டும், ஆனால் வாய்மொழி அறிவிப்பு செய்யப்பட்டால் மட்டுமே, அந்த உரிமையாளர் எப்போதுமே பிரச்சனையை பற்றி ஒருபோதும் சொல்லவில்லை என்று சொல்லலாம். உங்கள் உரிமையாளர் பழுதுபார்ப்பு செய்ய தயங்கினால், பிரச்சனையின் உரிமையாளருக்கு ஒரு கடிதத்தை அனுப்ப வேண்டும் மற்றும் 14 நாட்களுக்குள் பழுது செய்யப்படாவிட்டால் 30 நாட்களில் குத்தகைக்கு விடுவீர்கள்.
அவசரகால பராமரிப்புக்காக
சில சந்தர்ப்பங்களில், அவசரகால நிலைமை, மின்சாரம், வெப்பம் அல்லது நீர் போன்ற அவசர நிலைமைகளைக் கருதலாம். இதுபோன்றது என்றால், உங்களுடைய நில உரிமையாளரிடம் அவர் பழுதுபார்ப்பதற்காக மூன்று வியாபார நாட்களை மட்டுமே வைத்திருப்பார் என்று சொல்லலாம். உங்களுடைய வீட்டுப் பிரிவில் உங்கள் நில உரிமையாளர் நுழைவு அனுமதிக்க உங்களை நீங்களே உருவாக்க வேண்டும்; இல்லையெனில், உரிமையாளர் நீங்கள் இருக்காமல் உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் நுழைய முடியும்.
பதிலடி
குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் நிலப்பிரபுக்களிலிருந்து பழிவாங்குவதைப் பாதுகாப்பதற்கும் சட்டங்கள் உள்ளன, ஏனென்றால் குடியிருப்போர் குடியிருப்புகள் வசிக்கும் இடங்களுக்கு குடியிருப்போர் தங்கள் உரிமையைக் காட்டினர். குத்தகைதாரர் அல்லது உங்களைக் காப்பாற்ற முயற்சிக்கும்போது வாடகைதாரர்களுக்கு எதிராக பதிலடி நடவடிக்கைகளை எடுக்காத நிலப்பிரபுக்களின் பாதுகாப்பு சட்டங்கள் தடைசெய்யப்படுகின்றன. வாடகைதாரர் இன்னும் நல்ல காரியமாக தகுதிபெற ஏதாவது ஏதாவது செய்திருந்தால், அந்த உரிமையாளர் இன்னும் அந்த நடவடிக்கைகளை எடுக்க முடியும்.