என் வீட்டை முன்கூட்டியே செலுத்தினால் என்ன நடக்கிறது?

கிட்டத்தட்ட அனைத்து வீட்டு உரிமையாளர்கள், ஒரு நேரத்தில் அல்லது வேறு, தங்கள் மாத அடமான கட்டணம் தாமதமாக இருக்கும். இது வேண்டுமென்றே இல்லையா இல்லையா, நீங்கள் விளைவுகளை பற்றி கவலைப்படுவதைக் காணலாம் - வங்கி உங்கள் வீட்டை மறுசீரமைக்கிறதா? முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே தொடங்குவதற்கு முன் எவ்வளவு நேரம் நீடிக்கும்? அதிர்ஷ்டவசமாக, முன்கூட்டியே செயல்முறை துவங்குவதற்கு முன்னர் நீங்கள் அறிவிக்கப்படுவீர்கள், எனவே நடப்பதை தடுக்க ஒரு வாய்ப்பு கிடைக்கும். கூடுதலாக, இது மாநில மாறுபடும் என்றாலும், உங்கள் வழக்கிற்கு முன்கூட்டியே தொடங்குவதற்கு உங்கள் மாத ஊதியத்தில் நான்கு மாதங்கள் அல்லது அதற்கு மேலாக நீங்கள் வழக்கமாக இருக்க வேண்டும். உங்கள் கடனளிப்போர் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி ஒவ்வொரு மாதமும் உங்களுக்கு பணம் செலுத்துவதை தவறவிடுவதால், நீங்கள் ஒரு ஆச்சரியமானவராக இருக்கக்கூடாது.

என் வீட்டை முன்கூட்டியே செலுத்தினால் என்ன நடக்கும்?

எப்போது மீட்பு?

பெரும்பாலான கடன் வழங்குபவர்கள் முன்கூட்டியே நடவடிக்கைகளை தொடங்க விரும்பவில்லை - அவர்கள் உங்கள் உரிமத்திலிருந்து அதிக லாபம் சம்பாதிக்கிறார்கள் - மாற்று விருப்பங்களை கண்டுபிடிக்க உரிமையாளருடன் வேலை செய்வீர்கள். இருப்பினும், ஒரு ஒப்பந்தத்தை அடைய முடியாவிட்டால் அல்லது நீங்கள் உங்கள் கடனளிப்பவரைத் தவிர்த்தால், முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே இருக்கலாம். இந்த நேரத்தில், உங்கள் கடன் உரிமையாளர் உங்களுடைய உரிமை உரிமையை சொத்துடைமையை சட்டப்பூர்வ கோரிக்கையை தாக்கல் செய்வார். இதைப் பற்றி நீதிமன்ற உத்தரவு அறிவிப்பைப் பெறுவீர்கள், அதன் மூலம் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகையை செலுத்தலாம் அல்லது உங்களது கடன் வழங்குபவருடன் மாற்று ஏற்பாடுகளை செய்ய முயற்சிக்கவும். நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகையை நீங்கள் முழுமையாக செலுத்த முடியாவிட்டால், நீங்கள் உங்கள் சொந்த வீட்டை விற்க முயற்சி செய்யலாம். இருப்பினும், நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் கடன் கொடுத்தால், உங்கள் வீடு முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும்.

அடுத்து என்ன நடக்கிறது?

முன்கூட்டியே செயல்முறை துவங்கியதும், உங்கள் வீட்டை விட்டு வெளியேற, ஏழு முதல் 130 நாட்கள் வரை (உங்கள் மாநிலத்தை பொறுத்து) எங்கும் இருக்க வேண்டும். இந்த காலகட்டத்தின் முடிவில், கடன் அளிப்பவர் சொத்துக்களை மறுசீரமைத்து, பொது ஏலத்தை வைத்திருப்பார். இந்த சொத்து, அதிகபட்ச விலைக்கு விற்பனையாளருக்கு விற்கப்படும், பின்னர் அவர்கள் வீட்டு உரிமையாளரை எடுத்துக்கொள்வார்கள். எந்த உடைமையும் சொத்துக்களில் விட்டுவிட்டால், புதிய உரிமையாளர் வெளியேற்றப்படலாம், அதாவது நீங்கள் வீட்டிலிருந்தோ அல்லது அதன் சொத்துகளிலிருந்தோ எல்லாவற்றிற்கும் உரிமைகளை வைத்திருப்பார். நீங்கள் இன்னமும் வீட்டில் இந்த வீட்டில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், ஒரு சட்ட அமலாக்க அதிகாரி உங்களை வீட்டிலிருந்த மற்ற அனைவரையும் நீக்கிவிடுவார். முன்கூட்டியே அல்லது வெளிப்படையான நேரத்தில் உதவி செய்ய ஒரு வழக்கறிஞரை நியமிப்பதற்கு நீங்கள் விரும்பலாம் என்றாலும், இந்த நடைமுறைகளின்போது ஏற்படும் எல்லா சட்ட கட்டணங்களுக்கும் நீங்கள் பொறுப்பு என்று நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.