வரி மதிப்பில் கிரேடு என்ன அர்த்தம்?

சொத்து வரி பில்கள் சொத்து மதிப்பீடு மதிப்பை அடிப்படையாகக் கொண்டுள்ளன. மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு என்ன என்பதை தீர்மானிக்க பொறுப்பேற்கவுள்ள மாவட்ட மதிப்பீட்டாளர் அலுவலகம் பொறுப்பு. தரம் மற்றும் CDU (நிபந்தனை, விருப்பம் மற்றும் பயன்பாடு) இரண்டு தீர்மானிக்கக்கூடிய காரணிகள். வீடுகள் கட்டும் பொருட்டு கட்டுமான பொருட்களும் கைத்தொழில்களின் தரமும் மதிப்பீடு ஆகும். மதிப்பீட்டாளர்களில் பெரும்பான்மை எட்டு முதல் 15 வரையான வகுப்புகளை வீடுகளில் விவரிக்க வேண்டும்.

கட்டட கிரேடுகளை சொத்து மதிப்புகளை உயர்த்தலாம் அல்லது குறைக்கலாம்.

ஆரம்ப மதிப்பீடு

சில நேரங்களில் மதிப்பீட்டாளர்கள் துல்லியமாக சொத்து தரங்களை மதிப்பீடு செய்யவில்லை. நுழைவு அளவிலான மதிப்பீட்டாளர்கள் வழக்கமாக ஆரம்ப மதிப்பீட்டை மதிப்பீடு செய்கின்றனர். ஒரு துணைப்பிரிவின் உள்ளே உள்ள வீடுகளுக்கான மாவட்ட மதிப்பீட்டின் அலுவலக மதிப்பீடு பெரும்பாலும் வீடுகளுக்கு மாறுபடும். இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மதிப்பீட்டாளர்கள் அதே பிரிவுகளில் சொத்து மதிப்பை மதிப்பீடு செய்யும் போது இது நிகழ்கிறது. CDU, அல்லது நிபந்தனை காரணி, துல்லியமான தகவலை வழங்குவதில் நம்பியிருக்க முடியாது; இருப்பினும், மதிப்பிழப்பு மாவட்டம் சொத்துக்களை மதிப்பிடுவதில் ஒரு முக்கிய கூறுபாட்டைப் பயன்படுத்துகிறது.

பிழைகளை

மாவட்ட மதிப்பீட்டு அலுவலகங்கள் பெரும்பாலும் பல தசாப்தங்களாக பழைய வீடுகளுக்கு வகுப்புகளை வகுக்கின்றன. இருப்பினும், கட்டப்பட்டதால் ஒரு மாவட்ட மதிப்பீட்டாளர் ஒருவேளை வீட்டில் இல்லை. மதிப்பீட்டு அலுவலகங்கள் ஆண்டுதோறும் உருவாக்கப்படும் அல்லது உரிமையாளர்கள் செய்த மேம்பாடுகளைச் செய்யக்கூடிய கட்டமைப்பு சிக்கல்களில் காரணியாக உள்ளன. ஒரு மாவட்ட மதிப்பீட்டாளர் பொதுவாக வீடுகளை பார்வையிடும்போது, ​​கட்டுமானம் இன்னும் செயல்படுகையில், மறுபடியும் முடிந்தவுடன், திரும்பி வரவில்லை. ஒரு வீட்டிற்கான தர அல்லது CDU ஐ துல்லியமானதாக இல்லை என்று ஒரு உரிமையாளர் ஆவணப்படுத்தியிருந்தால், மாவட்ட மதிப்பீட்டு அலுவலகம் அதனை சரிசெய்து மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பை திருத்தியமைக்க முடியும்.

பில்டர்-தர

பில்டர் தர பொருட்கள் சராசரி தரம். அவை வழக்கமாக வீடுகளை வடிவமைப்பதற்கும், கட்டப்பட்ட, வெகுஜன உற்பத்தி செய்யப்பட்ட மரச்சாமான்களுக்கும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. அனைத்து தரங்களாக, பில்டர் தர தரம் குறைவாக மதிப்பிடப்பட்டது. பில்டர்-வகுப்பு தளபாடங்கள் அடிக்கடி துகள் குழு மற்றும் ப்ளைவுட் செய்யப்பட்டிருக்கிறது. கதவுகள் மற்றும் மாடிகள் ஒரு மர அல்லது பிளாஸ்டிக் விலையுடன் துகள் பலகை செய்யப்படுகின்றன. ஒரு மதிப்பீட்டாளர் சொத்துக்களை பில்டர்-கிரேடு பொருள்களால் தயாரிக்க முடிந்தால், அது குறைவாக மதிப்பிடும், ஏனென்றால் அது நீண்ட தரம் அல்லது தனித்தன்மை வாய்ந்த பண்புகளை நீடிக்கும் என எதிர்பார்க்க முடியாது.

பரிசீலனைகள்

சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டின் மதிப்பீட்டின் மதிப்பீட்டாளரின் முடிவை மேல்முறையீடு செய்ய முடியும். கிரேடு மற்றும் CDU உடன், சொத்துரிமை உரிமையாளர்கள், மதிப்பீட்டாளர் வீடு கட்டப்பட்டு மறுசீரமைக்கப்பட்ட சரியான ஆண்டு என்று சரிபார்க்க வேண்டும். ஒரு மதிப்பீட்டின் மதிப்பு ஒரு சில ஆண்டுகளுக்கு மட்டுமே நீடிக்கும்போதும், சில மதிப்பீடு மாவட்டங்கள் இன்னும் பல தசாப்தங்களுக்கு முன்பு புதுப்பிக்கப்பட்ட மதிப்பீடுகளை மதிப்பிடுகின்றன.