ஒரு வாடகைதாரருக்கு கடன் குறிப்புகள்

ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு புதிய குத்தகைதாரர் எடுக்கும் போது, ​​வாடகைதாரர் மாத வாடகைக் கட்டணங்கள் கையாள முடியும் என்பதை உறுதி செய்ய விரும்புகிறார், அவருடைய வாடகை சொத்து சேதமடையாது. நிலப்பிரபுக்கள், நிதி விவரங்கள், வேலைவாய்ப்பு மற்றும் முந்தைய நில உரிமையாளர்களின் பெயர்கள் போன்ற பல தனிப்பட்ட தகவலை வழங்குவதற்கு ஒரு வாடகைதாரரைக் கேட்க உரிமை உண்டு. இந்த தகவல் நில உரிமையாளர் வாடகைதாரருக்கு உதவும் மற்றும் சிறந்த முடிவை எடுக்க முடியும்.

வகைகள்

ஒரு உரிமையாளர் நிதியியல் குறிப்புகள், கடன், முந்தைய நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட குறிப்புகளை சரிபார்க்க வேண்டும். குத்தகைதாரர் தனது சோதனை மற்றும் சேமிப்பக கணக்குத் தகவலை ஒரு நிதியியல் குறிப்பு என்று வழங்குவதைக் கோருமாறு கோரலாம். குத்தகைதாரர் தனது கடன் அறிக்கையை அணுகுவதற்கு தனது சமூக பாதுகாப்பு எண்ணை வழங்குவார். வாடகைதாரர் தனது முந்தைய நில உரிமையாளர்களுக்கான தொடர்புத் தகவல்களை வழங்க முடியும். தனிப்பட்ட குறிப்புகள் குத்தகைதாரர் தனது சார்பில் பேச முடியும் யாரும் கொண்டிருக்கும். உதாரணமாக, ஒரு சக பணியாளர், நண்பர் அல்லது அண்டை ஒரு தனிப்பட்ட குறிப்பு பணியாற்ற முடியும்.

நன்மைகள்

குடியிருப்போர் குறிப்புகள் நில உரிமையாளர் எதிர்காலத்தில் சாத்தியமான பிரச்சினைகளைத் தடுக்கவும், உரிமையாளரின் முதலீட்டை பாதுகாக்கவும் உதவலாம். உதாரணமாக, முந்தைய நில உரிமையாளரைத் தொடர்பு கொள்வதன் மூலம், புதிய நில உரிமையாளர் குடியிருப்பாளருக்குக் கடுமையான சேதத்தை ஏற்படுத்தியிருப்பதைக் கற்றுக்கொள்ளலாம். குத்தகைதாரரின் நிதித் தகவலைக் கோரியதன் மூலம், குத்தகைதாரர் அடிப்படை நிதிகளை நிர்வகிப்பாரா என்பதை சரிபார்க்க முடியும். வாடகைக் காசோலை வாடகைக்கு ஒரு முறைக்கு பணம் செலுத்துகிறதா என்பதை தீர்மானிக்க உதவுகிறது. தாமதமாக பணம் செலுத்தும் ஒரு வரலாறு குத்தகைதாரர் வாடகைக்கு செலுத்தும் நேரத்தை வாடகைக்கு விடுவார் என்பதைக் குறிக்கலாம்.

திரையிடல்

வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு வாடகைதாரரின் குறிப்புகளை கவனமாக மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டும், மேலும் அவர் விரும்பும் எந்த விசாரணையும் செய்ய வேண்டும். உதாரணமாக, குத்தகைதாரர் குடியிருப்பாளரின் கடன் வரலாற்றின் மூன்று பிரதான கடன் பணியிடங்கள், ஈக்விஃபாக்ஸ், டிரான்ஸ்யூனியன் மற்றும் எக்ஸ்பீரியன் ஆகியோரின் நகலைக் கோரலாம். சில மாநில சட்டங்கள் நில உரிமையாளர் குடியிருப்பாளருக்கு ஒரு கடன் காசோலை நடத்துவதற்காக கட்டணம் வசூலிக்க அனுமதிக்கிறார். வீட்டு உரிமையாளர் குடியிருப்பாளரின் ஆளுமை மற்றும் நடத்தைக்கு ஒரு சிறந்த உணர்வைப் பெற தனிப்பட்ட குறிப்புகள் என்று அழைக்கலாம். குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரரின் முதலாளியை ஒரு குடியிருப்பாளர் பாதுகாப்பான நிலையில் வைத்திருந்தாரா என்பதை தீர்மானிக்க அழைக்கலாம்.

பரிசீலனைகள்

குத்தகைதாரர் ஒரு வாடகை சொத்துக்காக குடியிருப்பாளரை கருத்தில் கொள்பவரின் உரிமையாளர் அல்லது வாழ்க்கைமுறையின் மற்ற அம்சங்களைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். உதாரணமாக, உரிமையாளர் ஒரு செல்லாத கொள்கை இருந்தால், அவர் எந்த செல்லப்பிராணிகளை வைத்திருந்தால் அவர் குத்தகைதாரரைக் கேட்க வேண்டும். குத்தகைதாரர் ஒரு ரூம்மேட் வைத்திருப்பதாகத் திட்டமிட்டால், அந்த உரிமையாளர் தீர்மானிக்க வேண்டும். வீட்டுக்கு ஒரு ரூம்மேட் தேவைப்பட்டால், வீட்டு உரிமையாளர் ரூம்மேட்டிற்காக குறிப்புகள் கேட்க வேண்டும்.