பொருளடக்கம்:
- சரியான இருப்பிடத்தைத் தேர்வுசெய்க
- போக்குவரத்து செலவுகளை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்
- பகுதி தெரியும்
- கட்டுப்பாடுகளை புரிந்து கொள்ளுங்கள்
- காப்பீடு மற்றும் வரிகளை சரிபார்க்கவும்
- பா.ஜ.க.
- செலவு கணக்கிட
கடற்கரையில் ஒரு வாரம் அல்லது மலைகளில் நீண்ட வார இறுதியில் ஒன்றுமில்லை. உங்கள் விடுமுறை இலக்கு எங்கு வேண்டுமானாலும் ஆண்டு முழுவதும் உங்கள் பயணத்திற்கு நீங்கள் எதிர்நோக்குகிறோம். உங்களுக்குப் பிடித்த இடமான இடத்திலிருக்கும் சொத்தை சொந்தமாக வைத்திருப்பதைப் போல நீங்கள் கற்பனை செய்யலாம். வாடகைக்கு மற்றும் சொந்தமாக இரு வேறுபட்ட விஷயங்கள் உள்ளன. பாயும் முன், சில விஷயங்களைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.
சரியான இருப்பிடத்தைத் தேர்வுசெய்க
உங்கள் சொந்த தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்கு மட்டுமே நீங்கள் வாங்குகிறீர்களானால், நீங்கள் வழக்கமாக வருகை தரும் இடமாக இருக்கிறீர்களா என்பதை உங்கள் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். இது வாடகைக்கு இருந்தால், உங்கள் தேர்வு இல்லம் சுற்றுலாப் பயணிகளுக்கு முறையிடும் பகுதியில் உள்ளது என்பதை உறுதிப்படுத்தவும். தெற்கில் விடுமுறை இல்லங்கள் மற்ற பகுதிகளை விட சிறப்பாக செயல்படுகின்றன, குறிப்பாக நீங்கள் கடற்கரைப்பகுதியை காணலாம். பனாமா சிட்டி பீச், ஃப்ளா., சிகாகோ மற்றும் நாபா, காலிஃப் ஆகியவை விடுமுறை இல்லங்களுக்கு சிறந்த இடங்களாகும்.
போக்குவரத்து செலவுகளை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்
நீங்கள் சொத்தை சொந்தமாக வைத்திருந்தாலும், அங்கேயே நீங்கள் பணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.அது ஒரு நீண்ட, விலை விமானம் சவாரி ஈடுபடுத்தினால், வாய்ப்புகளை நீங்கள் அதை மதிப்புள்ள செய்ய போதுமான அடிக்கடி பார்க்க முடியாது. உண்மையில், ரெல்டஸர்களின் தேசிய சங்கத்தின் ஒரு கணக்கெடுப்பு 80 சதவீத வீட்டு வீட்டு உரிமையாளர்கள் 50 மைல்களுக்குள் ஒரு இடத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதாகக் கண்டறிந்துள்ளது. அது தொலைவில் இருந்தால், ஒரு வருடத்தில் அல்லது அதற்கு குறைவாக வருகை தருவீர்கள், நீங்கள் ஒரு இடத்தை வாடகைக்கு விடலாம் என்று நீங்கள் காணலாம்.
பகுதி தெரியும்
நீங்கள் கிரெஸ்டட் பட்லே, கோலோவில் உள்ள ஒரு சொத்து மீது ஒரு பெரிய ஒப்பந்தத்தைப் பெறலாம், ஆனால் நீங்கள் ஸ்கைக்கு மட்டும் விரும்பாவிட்டால், நீங்கள் ஏமாற்றப்படுவீர்கள். ஒரு காரணம் அமெரிக்காவின் பெரும்பாலான ஒதுக்குப்புற இடங்களின் பட்டியலில் முதன்மையானது. அருகில் உள்ள நகரம் 21 மைல் தொலைவில் உள்ளது மற்றும் நகரின் மக்கள் வெறும் 1,500 பேர் வெட்கப்படுகிறார்கள். வாங்குவதற்கு முன்னர் நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்த இலக்கை குறைந்தபட்சம் ஒரு வாரம் அல்லது இரண்டாகச் செலவிட வேண்டும். சொத்துக்களை வாடகைக்கு மாற்ற திட்டமிட்டுள்ளீர்கள் என்றால், உள்ளூர் சுற்றுலாப்பயணத்தை மக்கள் பார்வையிட விரும்பும் இடம் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
கட்டுப்பாடுகளை புரிந்து கொள்ளுங்கள்
நீங்கள் உங்கள் பிரதான வீட்டை வாங்குவதற்கு முன்பு, வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் விதிமுறைகளையும் ஒழுங்குமுறைகளையும் நீங்கள் எப்போதாவது பார்த்தீர்கள். விடுமுறை வாடகை இல்லமாக நீங்கள் கொள்முதல் செய்தால், நீங்கள் ஒரு சாத்தியமான விடுமுறை இல்லத்துடன் அதேபோல செய்ய வேண்டும். தெற்கு புளோரிடாவில் உள்ள கடற்கரை நகரங்கள், எடுத்துக்காட்டாக, பார்ட்டிங்கைப் பற்றி புகார்கள் காரணமாக அதிகரித்து வரும் அழுத்தத்தை எதிர்கொள்கின்றன. ட்ராவர்ஸர் சிட்டி, மிக் போன்ற நகரங்கள், விடுமுறை வாடகைகளை தடைசெய்கின்றன, மேலும் விரைவில் எந்த நேரத்திலும் மாற்ற உத்தரவாதம் இல்லை. இத்தகைய கட்டுப்பாடுகள் இல்லாமல் நகரங்களில் கூட, ஹொய்சாவின் விதிமுறைகளுக்கு எதிராக வாடகைக் குடியிருப்புக்கள் இருக்கும் ஒரு துணைப்பிரிவில் நீங்கள் வீட்டில் இருப்பதைக் காணலாம்.
காப்பீடு மற்றும் வரிகளை சரிபார்க்கவும்
நீங்கள் வீட்டிற்கான வீட்டிற்குச் செல்வதற்கு முன், உங்கள் மாதாந்திர செலுத்துதல்களுடன் நீங்கள் என்னவெல்லாம் புரிந்துகொள்கிறீர்கள் என்பதை முழுமையாக புரிந்து கொள்ளுங்கள். சில இடங்களில் மற்றவர்களிடமிருந்து விலையுயர்ந்த சொத்து வரியும் காப்பீடுகளும் உள்ளன, குறிப்பாக நீர் வாங்குதல் சொத்துக்களை வாங்குகிறீர்கள். அடிப்படை வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீடு, வெள்ளங்கள், சூறாவளிகள் அல்லது சிங்கங்கள் போன்ற ஆபத்துகளுக்கு உங்கள் சொத்துக்களை மறைக்க மாட்டார்கள், அதனால் எவ்வளவு செலவாகும் என்று பாருங்கள். உதாரணமாக புளோரிடாவின் குறைந்த, மிதமான இடர் பகுதிகளில், வெள்ளப்பெருக்கிற்காக வருடத்திற்கு $ 130 முதல் $ 450 வரை சம்பாதிப்பீர்கள், மேலும் சிக்ஹோல் காப்புறுதிக்காக வருடத்திற்கு $ 2,000 முதல் $ 4,000 வரை.
பா.ஜ.க.
ஒரு கடுமையான உண்மையில் பல விடுமுறை சொத்து வாங்குவோர் கருத்தில் இல்லை இரண்டாவது வீட்டில் பராமரிப்பு தேவைப்படுகிறது, அதே. ஏர் கண்டிஷனிங் அலகுகள் செயலிழப்பு, ஒளி விளக்குகள் மாற்றப்பட வேண்டும் மற்றும் புல்வெளி mowed வேண்டும். நீங்கள் உங்கள் விடுமுறைக்குச் செல்லும்போது, உங்கள் நேரத்தை சிறிய பழுதுபார்ப்பதற்காக வீட்டிலேயே உங்கள் கணிசமான பங்கை செலவிடுவீர்கள். நீங்கள் வாடகைக்கு திட்டமிடுகிறீர்கள் என்றால், நீங்களே அவற்றைச் செய்ய நெருங்கிய போதுமானதாக இல்லாவிட்டால் எந்தவொரு பழுதுபார்க்கும் ஒரு உள்ளூர் நிறுவனத்திற்கு நீங்கள் ஏற்பாடு செய்ய வேண்டும். நீங்கள் ஒரு துப்புரவு சேவையின் செலவினையும், சொத்துக்களுக்கான நிர்வகித்தல் கொடுப்பனவுகளையும், இட ஒதுக்கீடுகளையும் செலவழிக்க வேண்டும்.
செலவு கணக்கிட
நீங்கள் சொத்து மொத்த செலவு தெரியும், உட்கார்ந்து நீங்கள் பார்க்க வேண்டும் எவ்வளவு அடிக்கடி உங்களை நேர்மையாக இருக்க வேண்டும். உங்கள் இரண்டாவது இல்லத்தில் நீங்கள் அடமானம் வைத்திருந்தால், முதல் சில ஆண்டுகளில் பணம் செலுத்தும் பணத்தை நீங்கள் ஆர்வமாகக் கொள்வீர்கள் என்று கருதுங்கள். ஒரு சில வருடத்தில் நீங்கள் வீட்டை விற்கிறீர்களானாலும் கூட, நீங்கள் கூட உடைக்கப் போராடுகிறீர்கள். மாறாக, நீங்கள் இப்பகுதிக்கு ஒரு பயணத்தை மேற்கொள்ள விரும்பும்போது வெறுமனே ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்துக்கொள்வது குறைவான மன அழுத்தம் கொண்டதாக இருக்கலாம்.