ஒரு வீட்டிற்கு மூடுவது எப்படி?

ஒரு வீட்டின் மீது மூடுவது, இறுதி இறுதி நிகழ்வில் முடிவடையும் தொடர்ச்சியான முற்போக்கான நடவடிக்கைகளை உள்ளடக்கியது. செயல்முறை ஒவ்வொரு படி, தகவல் சேகரித்தல் மற்றும் சரிபார்ப்பு தொடங்கி, ஆவணம் தயாரித்தல் மற்றும் இறுதியாக இறுதி ஆவணங்களை கையெழுத்திடுவதற்கு மீது நகரும் - மற்றும் பெரும்பாலும் பொறுமை ஒரு பெரிய டோஸ் - முடிக்க. நீங்கள் ஒரு வீட்டை மூடுவதற்கு எவ்வளவு காலம் எடுக்கும் என்பதை தீர்மானிப்பதற்கான ஒரு வழிகாட்டியாக பொது நேரத்தை பயன்படுத்தலாம், சரியான நேரத்தில் கடன் மற்றும் உங்கள் தனிப்பட்ட சூழ்நிலைகளை பொறுத்து சரியான நேரம் வேறுபடுகிறது.

நேரம் ஃப்ரேம்

உங்கள் வீட்டில் கடன் பெறும் செயல்முறையை முடிக்க 30 முதல் 60 நாட்கள் வரை பொதுவாக எடுக்கப்படும், ஒரு விற்பனையாளர் ஒரு மணி நேர சந்திப்புடன் வாங்குவதற்கும் முடிவடைவதற்கும் உங்கள் விற்பனையை ஏற்றுக்கொள்கின்ற தருணத்தில் இருந்து தொடங்குகிறார். இந்த செயல்முறை எடுக்கும் எவ்வளவு காலம் நீடிக்கும் என்பதற்கான முதல் அறிகுறியாக வாங்குவதற்கான வாய்ப்பைப் பாருங்கள். நீங்கள் வாய்ப்பைச் சமர்ப்பிப்பதில் ஒரு தேதியை குறிப்பிடவில்லை என்றால், விற்பனையாளர் மிக அடிக்கடி சாப்பிடுவார். எனினும், இது ஒரு குறிக்கோள் அல்ல, கல்லில் அமைக்கப்பட்டுள்ள தேதி அல்ல.

உண்மைகள்

கால அளவுக்கான ஒரு பகுதியாக உங்கள் கடனை மூடுவதற்கு உதவுவதில் பங்கு வகிக்கும் நபர்கள் மற்றும் / அல்லது குழுக்களின் எண்ணிக்கை. இந்த உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அல்லது வழக்கறிஞர், கடன் அதிகாரி, அடமான பெயரளவில், ஆவணம் செயலிகள், வீட்டு ஆய்வாளர், ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர் மற்றும் இறுதி விழாவில் தலைமை தாங்கும் தலைமையகத்தில் இருந்து பிரதிநிதிகள் அடங்கும். ஒவ்வொன்றும் பொதுவாக ஒரு ஒற்றை செயல்பாட்டைச் செய்கின்றன, மேலும் ஒவ்வொரு சேவைக்கும் கட்டணம் செலுத்துகிறது. சேவையை மூடுவதற்கு உங்கள் வீட்டின் கொள்முதல் விலையில் 1 சதவிகிதத்தை 2 சதவீதமாக செலவிட திட்டமிட்டுள்ளோம்.

செயல்முறை

வட்டி விகிதத்தில் உங்கள் அடமானக் கடன் மற்றும் பூட்டுதல் ஆகியவற்றில் இறுதி ஒப்புதலைப் பெறுவதோடு கூடுதலாக, நீங்கள் செலுத்தும் தொகையை வீட்டிலிருந்தும், உங்கள் வீட்டிற்கான தலைப்பு இலவசமாகவும் தெளிவாகவும் இருப்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது. உங்கள் குடியிருப்பாளர் முகவர், உங்கள் கடன் வழங்குநரின் தேவை மற்றும் உங்கள் தனிப்பட்ட விருப்பம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் ஒரு நில அளவை, மதிப்பீடு மற்றும் / அல்லது வீட்டு ஆய்வுகளை ஆர்டர் செய்யலாம். ஆராய்ச்சியாளர்கள் கடந்த கால நிலை மற்றும் உள்ளூர் வரிகளுக்கு பொது பதிவுகளை விசாரித்து, அத்துடன் பதிவுசெய்யப்பட்ட தீர்ப்புகளையும் ஆராய்கின்றனர். விற்பனையாளர் ஒரு சிறந்த அடமானம் வைத்திருந்தால், மூடப்பட்ட ஆவணங்கள் விற்பனையாளரின் அளவுக்குத் தீர்வைக் கொடுக்க செலுத்த வேண்டிய தொகை பிரதிபலிக்கும்.

பெரிய நாள்

உங்கள் வீட்டிற்கான காரியம் அல்லது தலைப்பு - அத்துடன் விசைகளும் - உங்கள் வீட்டிற்கு மூடுவதன் இறுதிக் கட்டமாக உங்களுக்கு இடமாற்றுகிறது. தனிப்பட்ட அடையாளம் மற்றும் காசாளரின் காசோலைகளை செலவழிக்க நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய கடனிற்கும் காசோலையின் காசோலையும் கொண்டு வருமாறு எதிர்பார்க்கலாம். இறுதி நாளில் நீங்கள் கையொப்பமிட எதிர்பார்க்கும் ஆவணங்கள் கடன் அறிக்கையில் ஒரு உண்மை, நீங்கள் நிதியளித்துள்ள மொத்தத் தொகையின் ஒரு வகைப்படுத்தல், மாத சம்பள முறிவு, தனிப்பட்ட உத்தரவாத குறிப்பு மற்றும் அடமான உரிமை ஆகியவை அடங்கும். கடன் மற்றும் நீங்கள் வசிக்கும் பகுதியில் பொறுத்து கூடுதல் கையெழுத்திடும் தேவைகள் இருக்கலாம்.