வீடுகளில் மிக முழுமையான உரிமையாளர் உரிமை என்ன?

உண்மையான சொத்தில் உள்ள ஆர்வம் என்றால், யாரோ ஒருவர் அந்த அதிகாரத்தில் அல்லது அதைப் பற்றிக் கொள்ளும் உரிமையோ அல்லது அதைச் செய்த லாபத்தை அனுபவிக்கும் உரிமையை யாரோ வைத்திருப்பார். பல்வேறு சொத்துக்களின் ஆர்வங்கள் உள்ளன. மிகவும் முழுமையான வடிவம், எளிய கட்டணம், உரிமையாளர்கள் நடைமுறையில் எதையும் செய்ய அனுமதிக்கிறது, அதே நேரத்தில் உரிமையாளர்களின் குறைவான வடிவங்கள் மிகவும் கட்டுப்படுத்தப்பட்டவை.

கட்டணம் எளிய சொத்தின் சொத்து மட்டுமே உரிமையாளர்

"எளிய பணம்" என்பது சொத்துக்களின் ஒரு பகுதியிலுள்ள முழு உரிமையையும் குறிக்கிறது. ஒரு நபருக்கு கட்டணம் வசூலிக்கப்பட்டிருந்தால், சட்டத்தால் அனுமதிக்கப்பட்ட மிக அதிகமான உரிமையுடைய உரிமையும் அவருக்கு உண்டு. அவர் தேர்ந்தெடுக்கும் எதையும் அவள் நடைமுறையில் செய்யலாம். தோட்டம் எப்போதும் நிரந்தரமாக நீடிக்கிறது, வாரிசுதாரர் வாரிசுக்கு மாற்றப்படலாம். எளிமையான உரிமையாளர்களுக்கு கட்டணமின்றி சில வரம்புகள் உள்ளன. Insuranceproviders.com படி, சொத்து இன்னும் வரி, முக்கிய டொமைன் மற்றும் தேடல்கள் அல்லது அரசாங்க போலீஸ் அதிகாரத்திற்கு ஏற்ப எடுக்கும்.

கட்டணம் எளிய உள்ள கூட்டு உரிமையாளர்

ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட நபருக்குக் கட்டணம் வசூலிக்கப்பட்டிருந்தால், அந்தச் சொத்து எளிய முறையில் வசூலிக்கப்படும். உரிமையாளர்களால் ஒவ்வொருவருக்கும் உரிமையுடனான உரிமையுடன் சிறிது வரம்பு உள்ளது, ஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் உரிமையுண்டு, சொத்துக்களை அனுபவிக்க உரிமை உண்டு; மற்ற உரிமையாளர்கள் ஒருவருக்கொருவர் தங்களின் சொத்து உரிமையைக் கையாள்வதில் இருந்து தடுக்க முடியாது.கூட்டு உரிமையின் ஒரு பொதுவான வடிவம் "உயிர் பிழைப்பதற்கான உரிமையுடன் கூட்டு உரிமை". இந்த படிவத்தில், உரிமையாளர் நலன்களை மரணம் உரிமையாளர்களின் வாரிசுகளுக்கு அனுப்பாது. மாறாக, ஒரு மீதமுள்ள உரிமையாளர் இருக்கும்போது, ​​அந்த உரிமையாளர் தனியாக உரிமையாளராக உரிமையாளராக இருப்பார்.

லைஃப் எஸ்டேட்டுகள்

எளிமையான கட்டணத்திற்கு மாறாக, முழு உரிமையாளர்களுக்கும் வரம்புகள் உள்ளன. உதாரணமாக ஒரு வாழ்க்கை எஸ்டேட், அந்த நபரின் வாழ்நாள் காலத்திற்கு மட்டுமே உரிமையாளரை சொத்துக்களை பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறது. வாழ்க்கைச் சொத்து வைத்திருப்பவர் இறந்துவிட்டால், அந்தச் சொத்து பத்திரத்தில் பெயரிடப்பட்ட ஒருவருக்குச் செல்கிறது. சொத்து வட்டி வழங்குவதற்கான மொழி "என் மனைவியிடம், தன் வாழ்நாளில், பின்னர் என் குழந்தைகளுக்கு எளிதில் கட்டணம் செலுத்துகிறது." இந்த வடிவத்தில், மனைவி சொத்து விற்றிருந்தாலும் கூட, அவள் தன் வாழ்க்கையை மட்டும் விற்க முடியும், மனைவி இறந்துவிட்டால், அந்தச் சொத்து தன் குழந்தைகளுக்குத் திரும்பும்.

Leaseholds

மிகவும் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட மற்றும் குறைந்தபட்ச முழுமையான உரிமையாளரானது ஒரு வாடகை குத்தகை ஆகும். குத்தகைக்கு கீழ், சொத்து மீது உள்ள சொத்து "சொந்தமானது" இல்லை, ஆனால் நிலம் பயன்படுத்த மற்றும் அனுபவிக்க அனுமதி உள்ளது. இந்த பொதுவான உதாரணம் ஒரு வாடகை ஒப்பந்தமாகும்.